競売物件を有効に生かすためのテクニック!
競売物件とは
外国人労働者の増加によって、日本の働き方は今後大きく変化していくことが予想されます。また、老後の貯蓄が2,000万円無ければ破産するという試算が金融庁から発表されたという事実も加味しますと、今現状で余裕がある資産は積極的に運用していくことが望まれます。サラリーマンのように本業を持つ人に向いているとされるのが不動産運用です。その不動産運用に役立つ競売物件とはどのようなものなのでしょうか。
まず、3点セットに注目しましょう。3点セットとは競売物件についての正式な情報が記入されている書類です。裁判所が発行しているものはこれだけなので、競売物件を手に入れたい人はこの情報を元にして入札を行います。物件明細書は住所や権利関係などが記入されています。現況調査報告書は裁判所の執行官が現地に出向き、調査を行い、それに基づいて作成した書類です。評価書は不動産鑑定士が算出した売却価格、そしてその根拠や物件の状況について記入されています。安く購入するためには不動産会社の助けを借りるのが有効です。また、物件によっては自分の目的通りに使えないかもしれません。昔はトラブルの多いイメージだった競売物件ですが、今ではトラブルは減少傾向にあるため、比較的安心です。
今回は競売物件についての記事を作成しました。不動産を副業として始める人が増えていますが、競売物件の知識を持っていることによってライバルに差をつけることが出来ます。この記事を最後まで読んで参考にしてください。何卒よろしくお願いします。